دعوى القسمة الرضائية دعوى عينية عقارية يشترط فيها الملكية المقيدة في السجل العقاري و ان يكون الشركاء مالكين بموجب القيد في السجل.
يسقط الضمان المبين بالبند السابق اذ كان الاستحقاق راجعا الى خطأ المتقاسم نفسه .
يُفضل أن يتم التوقيع بشكل مشترك أمام شهود محايدين لتأكيد موافقتهم.
وإليك صيغة دعوى صحة توقيع مقدمة من مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية على النحو التالي:
كما يجب أن يمثل كلُُ من صاحب الشأن و مستشاره القانوني أمام اللجنة القضائية، حتى يتم حجز الدعوى للحكم. وقد تؤجل المكمة القضية لحين إعادة الإعلان.
أحكام محاكم وقرارات ومبادئ قضائية سورية, أحكام وقرارات محاكم واجتهادات وسوابق قضائية
أنا…………….محضر محكمة ………….. الجزئيةانتقلت بالتاريخ المذكور اعلاه واعلنت: –
” لمالك الحائط المشترك أن يستعمله بحسب الغرض الذي أعد له ، وأن يضع فوقه عوارض ليسند عليها السقف ، دون أن يحمل الحائط فوق طاقته ” .
أن يتمسك المدعي بالمحرر العرفي، بالرغم من إنكار المدعى عليه. فإذا ما ظهر من المدعي أي تخلي عن التمسك بذلك المحرر، فإن الدعوى ترد ولا تقبل.
قد وضعت الجهات المعنية شروطًا لكتابة نموذج عقد قسمة رضائية، وتتمثل هذه الشروط فيما يلي:
صيغة اقرار تصالح وأنواع المخالفات التي يمكن التصالح بها
وذلك بفضل خبرته الكبيرة في المسائل القضائية بأنواعها. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب الزيات للمحاماة والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي:
أن ينكر المدعى عليه صحة توقيعه أو إمضاءه أو بصمته على المحرر العرفي.
يجوز للخلف الخاص ان يتمسك بالقسمة الرضائية الجارية بين الشركاء قبل شرائه ايه حصة من العقار ولهذا الخلف ما للسلف من حقوق في اثبات عقد القسمة بالبينة في حال وجود مانع ادبي ما بين الشركاء سابقا.